「やっぱり新築が安心・・・」
でも、首都圏の新築マンションは
いま平均9,182万円になっています。
2025年の首都圏 新築マンション平均価格は9,182万円（前年比＋17.4%・過去最高）。
頭金1割・金利1.0%・35年ローンなら毎月約23.3万円。返済比率25%なら世帯年収 約1,120万円が必要という計算に。
「普通の家庭が普通に新築を買う」ことが、首都圏では難しくなっています。
出典：不動産経済研究所「首都圏 新築分譲マンション市場動向 2025年」／返済額は金利1.0%・元利均等・ボーナス払いなしの当社試算
「でも、中古って不安じゃない？」
「地震が来たら大丈夫？」「見えないところが傷んでいない？」「直していったら結局高くつくのでは？」——どれも当然の不安です。
でもその多くは、建築確認日・管理状態・住まいの履歴を確認すれば小さくできる、「選び方」で解消できる不安です。
新築と中古の価格差は、いま約3,980万円。この差額は「我慢」ではなく、立地・広さ・理想の内装に使える選択の原資になります。
「新築か、中古リノベか」を印象ではなく、
データと仕組みで判断できるようになります！
2,000件超の施工実績。
見たらわかる、“プロの目”。
リノデュースは施工職人をしていた代表、
2,000件以上の不動産売買・賃貸サポート経験のあるスタッフ、
リノベーション済み物件の販売経験1,000件以上など、
長年の経験から生まれたサービスです。
私たちの答えは——
新築でもなく、中古をリノベして販売するわけでもない。
“お客様が求める暮らしのために、物件探しから寄り添うべき”
だから、リノベにベストな中古物件の見極めから始めます。
「新築か、中古リノベか」に、
データで答える勉強会のご案内
CHAPTER1
いま、住まい選びで
起きていること
約15分
新築価格の高騰と、中古市場の活況。2025年の最新データで「市場の現在地」を知り、なぜ新築が下がりにくい構造なのか、「平均の新築」を買える世帯とはどんな世帯なのかを解説します。
CHAPTER2
新築 vs 中古リノベ
徹底比較
約15分
価格・立地・広さ・自由度・資産価値の5つの視点で冷静に比較。「耐震は大丈夫？」「見えない劣化は？」「結局高くつく？」という中古の不安を、「選び方」で解消する方法もお伝えします。
CHAPTER3
お金と進め方
予算・ローン・購入ステップ
約15分
「借りられる額」ではなく「払える額」から予算を組み立てる考え方。総予算の「4つの箱」、金利タイプの選び方、リノベ費用を住宅ローンに組み込む一体型ローン、中古リノベ購入の流れまで解説します。
CHAPTER4
後悔しない
パートナー選び
約10分＋質疑応答
同じ物件・同じ予算でも、どこに頼むかで結果は変わります。「ワンストップ」の中身の違い、仲介手数料0円にできる仕組み、実際の施工事例をご紹介します。
講師紹介
施工職人出身の代表をはじめ、2,000件超の不動産サポート経験、1,000件以上のリノベ販売経験を持つスタッフが実際にお話しします。
物件を「見る目」「選ぶ目」「活かす目」を持つ専門家たちが、現場で培ってきたリアルな知識と経験をもとに、「新築か中古か、どう選べばいいのか」という疑問にお答えします。
- 代表取締役
- スーパーバイザー
- コーディネーター
- コーディネーター
勉強会概要
本日、持ち帰っていただきたいこと
-
一新築の価格が、いまどこまで上がっているか 2025年の最新データで市場の現在地を知る
-
二新築と中古リノベの、本当の違い 価格・立地・広さ・自由度・資産価値の5つで比較
-
三無理のない予算とローンの考え方 「借りられる額」ではなく「払える額」で組み立てる
お約束本日は勉強会です。参加後の無理な営業・勧誘はいたしません。
- 開催形式：オンライン（Zoom）
- 参加費：無料
- 対象：新築か中古かで迷っている方・首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）で住まいの購入を検討中の方
- 所要時間：約60分（質疑応答含む）
- 参加方法：お申し込み後、Zoomの参加URLをメールでお送りします。スマートフォンからもご参加いただけます
- 主催：リノデュース（株式会社テシオ）
家を買う前に、
“数字”で比べてみませんか？
25年以上、建物の裏側を見てきた私たちの本音。
新築か、
中古リノベか。
こんなお悩みを、
勉強会でスッキリ解決します！
- 新築の価格って、いまどこまで上がっているの？
- 中古は地震や、見えないところの劣化が心配…
- リノベ費用を足したら、結局高くつくのでは？
- 「借りられる額」と「払える額」って、どう違うの？
- 物件探しとリノベ、どちらを先に進めればいいの？
PRESENTご参加いただいた方へ
特典１
当日の勉強会資料を
参加者全員にプレゼント
新築価格の最新データ、新築 vs 中古リノベの5つの比較、年収別の借入目安、総予算「4つの箱」など、当日投影する資料をそのままお送りします。ご家族で見返しながら、ご自身の住まい選びにお役立てください。
※終了後のアンケートにお答えいただいた方全員にお送りします。
特典２
無料個別相談で、
「わが家の数字」に
-
1世帯年収からの資金計画シミュレーション（「払える額」と総予算4つの箱を、あなたの数字で作成）
-
2希望エリアの物件イメージのご提案（その予算・その街で狙える物件と暮らし）
-
3ローン・金利タイプの個別アドバイス（一体型ローンの使い方まで、家計に合わせてご提案）
※ご希望の方のみ。オンライン・ご来社どちらでも。もちろん無料で、営業のお電話はいたしません。
よくある質問
- Qまだ具体的に買おうと考えているわけではないのですが、参加できますか？
- むしろそのような方のための勉強会です。「いざ動く前に正しい判断軸を持つ」ことが、後悔しない住まい選びへの近道です。検討初期の方こそ、ぜひご参加ください。
- Q新築を検討中ですが、参加する意味はありますか？
- はい。新築・中古のどちらか一方をおすすめする場ではなく、価格・立地・広さ・自由度・資産価値の5つの視点で公平に比較します。結果として新築を選ぶ場合も、納得して決めるための判断材料になります。
- Q参加後に営業されますか？
- 本勉強会は「勉強会」です。参加後の無理な営業・勧誘は一切いたしません。個別相談は、終了後のアンケートでご希望いただいた方にのみご案内します。
- Qオンライン参加はできますか？
- はい、Zoomにてオンラインでご参加いただけます。スマートフォンからでもご参加可能です。途中のご質問はZoomのチャットへどうぞ。各章の終わりにまとめてお答えします。
- Q資料はもらえますか？
- はい。終了後のアンケートにお答えいただいた方全員に、当日の資料をお送りします。
「新築か中古か、まだ決めていない」なら、
まずは“数字”を見てみてください。
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